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Prix de l'immobilier

En France, acheteurs et vendeurs fixent librement le prix de l’immobilier. La conjoncture économique et politique, la localisation géographique d’un bien, le moral des ménages forment autant de facteurs qui influencent les fluctuations de ce marché. Le prix de l’immobilier est calculé en fonction du prix du mètre carré dans une zone géographique particulière. Vous cherchez à acheter ou vendre un appartement ou une maison à Paris ou en province ? Vous êtes tout simplement intéressé par le secteur du logement ? Suivez ici l’actualité de l’immobilier et l’évolution des prix du secteur à travers des reportages et des analyses.
Un appartement à vendre à Montpellier (Hérault). Photo d\'illustration.

Le brief éco. Le confinement aura-t-il un impact sur les prix de l’immobilier ?

Après le confinement, les terrasses et les balcons font grimper les prix des appartements.
En cette période inédite de crise sanitaire, de télétravail et de désir de vie \"plus au vert\", les critières de recherche de logements se modifient.

C'est ma maison. Deux semaines après le déconfinement, quel est l’état du marché immobilier ?

Les "nouveaux" critères de recherche des acquéreurs, c'est le thème de ce nouveau numéro de "C'est ma maison". Avec la chute des recherches de logements à Paris, - 44%, l'augmentation en Seine-et-Marne, +24% et l'augmentation des recherches de résidences secondaires. Principale incertitude, l'obtention du financement de ces acquisitions. 
Jean-François Humbert, président du Conseil supérieur du notariat, à Paris, le 25 octobre 2018. 

Déconfinement : "La reprise est extrêmement lente pour l'instant" dans le secteur immobilier, d'après le Conseil supérieur du notariat

Maître Jean-François Humbert, le président du Conseil supérieur du notariat, invité de franceinfo, jeudi 21 mai, anticipe sur l'année 2020 "une baisse d'au moins 10% en volume".
Devant une agence immobilière de Valence (Drôme), le 25 avril 2020.

Immobilier : des réajustements suite au confinement

Après la crise sanitaire, va-t-on assister à une crise de l’immobilier ? Pour le moment, rien n’est certain. Néanmoins, les futurs acquéreurs modifient leurs projets.
Devant une agence immobilière de Valence (Drôme), le 25 avril 2020.

C'est ma maison. Achat / vente : le marché immobilier peut redémarrer

L'interdiction de se déplacer, de se rencontrer, a complètement mis sur pause les ventes immobilières. Le marché immobilier peut désormais redémarrer, mais pas tout à fait normalement. Charlie Cailloux, conseiller juridique pour le site immobilier PAP.fr, nous dit quel est l'état d'esprit des acquéreurs et des vendeurs. 
Une nouvelle crise inédite pour le marché de l\'immobilier. 

Le rendez-vous du Particulier. L'impact du Covid-19 sur les transactions : un tournant pour le marché immobilier

Le marché immobilier en cette année 2020 va connaître un tournant inédit. Une chute des transactions pourrait succéder aux excès de la bulle immobilière de l’année écoulée. Une enquête de Marie Pellefigue pour le mensuel "Le Particulier".  Les professionnels sont inquiets. 
En cette période inédite de crise sanitaire, de télétravail et de désir de vie \"plus au vert\", les critières de recherche de logements se modifient.

C'est ma maison. État d’urgence sanitaire : des mesures pour relancer le marché immobilier

Les conséquences de la crise sanitaire et du confinement sur le marché immobilier. État des lieux et dispositions transitoires prévues, les tentatives pour relancer les ventes. Un marché quasiment à l'arrêt.
Image d\'illustration

Le rendez-vous du Particulier. Confinement et immobilier : déménagement, bail, vente et location, que peut-on faire ?

Frédéric Durand-Bazin, directeur adjoint de la rédaction du "Particulier", le mensuel du groupe Le Figaro, a enquêté pour répondre aux questions des auditeurs en matière d'immobilier.
Bain de soleil sur une plage de Nice (Alpes-maritimes), le 7 mars 2014.

Et si le climat faisait plonger l'immobilier ?

"We Demain", dont le rédacteur en chef du trimestriel Antoine Lannuzel est l'invité du JT du soir de franceinfo, a enquêté sur l'immobilier qui s'effondre à Nîmes (Gard), ville française la plus chaude en 2019, à cause du réchauffement climatique.
Ian Brossat (PCF)

Réforme des retraites : "Le recours au 49.3 est un scandale", estime Ian Brossat (PCF)

Ian Brossat, porte-parole du PCF, est l'invité politique du 23h de franceinfo dimanche 1er mars.
À Toulouse (Haute-Garonne), les prix de l\'immobilier grimpent, laissant migrants et travailleurs précaires sans domicile.

Toulouse : mal-logement, la face noire de la ville rose

À Toulouse (Haute-Garonne), les prix de l'immobilier grimpent, laissant migrants et travailleurs précaires sans domicile. 
Le ministère de l’Economie demande aux banques de ne plus accorder des prêts trop longs et de ne plus accepter des taux d’endettement trop importants.

Le décryptage éco. Crédits immobiliers : vers des conditions d'accès plus restrictives

Le ministère de l'Economie demande aux banques de durcir l'accès aux crédits immobiliers. Le décryptage éco de Fanny Guinochet ( "L'Express").
C\'est le moment d\'acheter un bien immobilier. Les taux des crédits immobiliers sont très intéressants.

Économie : l'achat immobilier n'est pas pris en compte dans le calcul de l'inflation

L'achat d'un logement reste un gros investissement pour un foyer. Pourtant, cette dépense n'est pas prise en compte dans l'inflation.
Benjmain Griveaux était l\'invité de franceinfo lundi 3 février. 

Aide à l’achat d’un logement proposée par Benjamin Griveaux : comment ce dispositif fonctionne-t-il au Canada ?

Le candidat La République en marche à la mairie de Paris propose de verser un apport allant jusqu’à 100 000€ pour les Parisiens souhaitant acheter leur logement. Il s’appuie sur l’exemple du Canada où une telle mesure existe. Mais là-bas, le dispositif peine à convaincre.
Assurance vie, PER, immobilier... comment faire son choix pour préparer sa retraite ? 

Immobilier : pourquoi certains ménages peineront à emprunter en 2020

En 2020, plus de 100 000 ménages risquent de se voir refuser un prêt pour acheter une maison ou un appartement. Bercy a fait des recommandations aux banques.
Photo d\'illustration. Les autorités financières ont recommandé aux banques, le 12 décembre 2019, de ne plus octroyer de crédit immobilier au-delà de 25 ans.

Les banques durcissent les conditions de prêt pour lutter contre le surendettement

Pour éviter la surchauffe du marché immobilier et lutter contre le surendettement, les banques françaises prennent de nouvelles mesures, plus dures. Un paradoxe alors que les taux sont historiquement bas.
Les députés ont adopté, en première lecture, une proposition de loi réformant le droit de propriété, en novembre 2019.

Une réforme du droit de propriété va-t-elle obliger les propriétaires à "payer un loyer à l'Etat" ?

Les députés ont adopté une proposition de loi qui entend généraliser un droit de propriété dans lequel un particulier peut être propriétaire des murs, mais pas du terrain. Le projet est entre les mains des sénateurs.
Un panneau pour annoncer une location à Paris. 

Encadrement des loyers à Paris : "On a des sanctions financières en cas de violation, il n'y a plus d'impunité", assure la CLCV

L'association de consommateur estime que près d'une annonce immobilière sur deux à Paris n'est pas en conformité avec la loi. 
Les banques ne vont plus accorder de prêts immobiliers aussi facilement qu\'en 2019. (Illustration)

Le mot de l'éco. Les banques incitées à restreindre les crédits immobiliers

Sous l’impulsion du gouvernement et de la Banque de France, les banques sont fortement encouragées à limiter l’octroi de crédit immobilier. De quoi changer la donne pour les nouveaux emprunteurs.  
Photo d\'illustration. Les autorités financières ont recommandé aux banques, le 12 décembre 2019, de ne plus octroyer de crédit immobilier au-delà de 25 ans.

Immobilier : un coach pour vendre votre logement

Comment faire la meilleure affaire lors de l'achat ou de la vente d'une bien entre particuliers ? Des start-up coachent des particuliers.
Photo d\'illustration. Les autorités financières ont recommandé aux banques, le 12 décembre 2019, de ne plus octroyer de crédit immobilier au-delà de 25 ans.

Prêts immobiliers : les banques durcissent les conditions d'emprunt

La Banque de France a appelé les banques à la prudence face à l'explosion des crédits immobiliers accordés parfois à des emprunteurs à risque. Message reçu par les établissements qui ont sévèrement durci les conditions de leurs offres.
Vue de Paris.

PODCAST. Logement à Paris : la bataille capital(e)

Les prix de l'immobilier à Paris qui s'envolent et la surenchère des candidats à la mairie sur le sujet : c'est dans l'épisode 17 de "Paris, la bataille : le feuilleton des municipales".
Le prêt à taux zéro, comment en bénéficier ? 

C'est ma maison. Résidence principale : jusqu’à 40% de crédit gratuit avec le prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement reste possible en 2020. Ce crédit gratuit peut financer jusqu'à 40% de votre projet immobilier. Comment en profiter, quels logements peut-il financer ? Les explications de Charlie Cailloux du PAP.fr. 
C\'est le moment d\'acheter un bien immobilier. Les taux des crédits immobiliers sont très intéressants.

Immobilier : des crédits octroyés à des ménages à risque

La Banque de France s'inquiète de la fragilisation de certains ménages avec un taux d'endettement parfois limite. Les établissements bancaires auraient été peu regardants sur certains dossiers de crédit immobilier.
Photo d\'illustration. Les autorités financières ont recommandé aux banques, le 12 décembre 2019, de ne plus octroyer de crédit immobilier au-delà de 25 ans.

Crédits immobiliers : les banques prennent-elles trop de risques ?

Les taux bas ont poussé de nombreux Français à s'endetter pour acheter leurs logements. Les banques ont-elles été trop généreuses ou imprudentes ? Le gouverneur de la Banque de France a exprimé son inquiétude. 
Des solutions existent pour les seniors pour une meilleure gestion et une rentabilité immédiate de leur investissement immobilier

Paris : une ville trop chère ?

Pour quelle raison la capitale se vide-t-elle de ses habitants ? Chaque année, 12 000 Parisiens décident de partir pour d'autres villes, en France ou en périphérie, principalement à cause de loyers devenus inaccessibles.
Depuis le 1er janvier et l\'entrée en vigueur d\'une mesure sur le logement, il est plus facile d\'acheter son HLM. Le nouveau propriétaire échappe à certaines contraintes et charges de copropriété ; de quoi potentiellement changer la vie de milliers de locataires.

Acheter son HLM : galère ou bonne affaire ?

Depuis le 1er janvier et l'entrée en vigueur d'une mesure sur le logement, il est plus facile d'acheter son HLM. Le nouveau propriétaire échappe à certaines contraintes et charges de copropriété ; de quoi potentiellement changer la vie de milliers de locataires.
Photo d\'illustration. Les autorités financières ont recommandé aux banques, le 12 décembre 2019, de ne plus octroyer de crédit immobilier au-delà de 25 ans.

Immobilier : un record de crédits accordés en 2019

Le nombre de crédits immobiliers a explosé en France en 2019. Les nouveaux emprunts ont atteint des sommets avec 250 millions d'euros au total. Une aubaine si vous souhaitez renégocier votre prêt, même si les spécialistes redoutent les conséquences.
Panneau de vente posé sur la rambarde d\'une fenêtre.

Immobilier : un accès à la propriété simplifié

Au fil des années, les banques sont devenues plus flexibles. Désormais, l’accès à la propriété est de plus en plus facile.
Les 500 premiers logements, dont la livraison est prévue en 2022, seront bâtis dans plusieurs nouveaux quartiers parisiens.

Paris : voici où acheter un appartement à 5000 euros du mètre carré, deux fois moins cher que le prix du marché

Ces logements de trois à quatre pièces seront réservés à des familles aux revenus modestes et ayant un lien avec la capitale.

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