Immobilier : exemples pratiques de la chute des taux d'emprunt

Les taux de crédit immobiliers sont très bas, il fait bon devenir propriétaire en France.

France 2

Laurent Desbonnets est sur le plateau de France 2 et revient sur la faiblesse des taux d'emprunt immobiliers. "Cette baisse de taux, c'est du pouvoir d'achat immobilier en plus. Ainsi, avec un budget de 1000 euros par mois et si vous souscrivez un crédit sur 20 ans, en 2012 le taux était à 4,3% et vous pouviez alors emprunter 161 000 euros. Aujourd'hui, quatre ans plus tard, les taux ont chuté pour se stabiliser à 1,70 % et alors, vous pouvez emprunter jusqu'à 203 000 euros. C'est 42 000 euros en plus avec la même mensualité de départ", indique le journaliste.

26 m2 en plus à Marseille

Si on ajoute à cela les prix au m2 qui ont diminué, on peut aujourd'hui acheter plus grand pour le même effort financier. "Toujours avec notre exemple, à Paris c'est 5m2 en plus, soit l'équivalent d'une salle de bain, tandis qu'à Marseille, c'est 26 m2 en plus", conclut-il.

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Le taux d'emprunt français à 10 ans est passé, le 5 décembre 2012, sous les 2%, une première historique. (PHILIPPE LISSAC / GODONG / AFP)