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Immobilier : vers une nouvelle hausse des taux

Publié le 15/09/2023 15:36 Mis à jour le 15/09/2023 16:55

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Immobilier : vers une nouvelle hausse des taux

France 2 - J. Cholin, J. Messa, S. Lisnyj, M. Le Rue

France Télévisions

JT de 13h

Édition du vendredi 15 septembre 2023

Les taux s’élèveront bientôt à 5 % sur plus de 25 ans. En cause : la Banque centrale européenne, qui a augmenté ses taux d’intérêt.

Un jeune acheteur de 31 ans vient d’obtenir un financement. Mais il a fallu se résoudre à emprunter à un taux plutôt élevé. "C’est un bien à 200 000 euros, avec un taux autour de 4 %. Au début j’ai regardé des biens un peu plus chers, mais très rapidement j’en ai regardé des moins chers et sur un autre secteur géographique", explique-t-il. "On a eu hausse des taux d’emprunt fulgurante en quelques mois. Il y a un an et demi, un couple qui souhaitait acheter une maison de 6 pièces, va aujourd’hui perdre entre 20 et 30 m²", observe Sylvain Richefeu, courtier Capfi.

Les taux devraient se stabiliser

En un an, le nombre de prêts octroyés a baissé de 41 %. Les taux d’emprunt devraient se stabiliser sur 4,5 voire 5 % sur 20 ans. "Trois établissements bancaires ont rouvert la production de leurs crédits immobiliers, donc la concurrence va se réinstaller. (…) Cette concurrence va aussi contenir la hausse des taux", estime Maël Barnier, porte-parole de Meilleur Taux. Mais il est peu probable que ces taux baissent à nouveau dans les prochains mois.