Immobilier : la crise du logement devrait durer, notamment à cause d’une baisse de la demande
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Les causes de la crise du logement sont nombreuses. Les logements neufs sont les premiers concernés, alors que “le nombre de réservations a baissé de 25 % l'an dernier. On n'avait pas vu cela depuis 10 ans”, précise Olivier Poncelet. C'est avant tout dû à une crise de la demande. “Les ménages français n'ont tout simplement plus les moyens d'acheter à cause des prix très élevés et de la hausse des coûts du crédit (…). Le montant total des crédits immobiliers a chuté de 38 % en un an”, poursuit le journaliste.
Crise de l’offre à cause de la guerre en Ukraine
La crise de l’offre vient s’ajouter. On ne construit plus assez de logis en France, du moins pas assez. Les raisons sont nombreuses. “D'abord la hausse des coûts de construction liés à l'impact de la guerre en Ukraine. Les promoteurs préfèrent attendre. Et ils temporisent d'autant plus que les logements se vendent mal. Ils vendent moins, gagnent moins et ont moins d'argent à investir dans de nouveaux programmes. C'est un cercle vicieux”, souligne Olivier Poncelet. Le marché est complètement bloqué aujourd'hui.
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