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Immobilier : en France, les frais d'agence sont plus hauts que chez nos voisins européens

Publié le 08/06/2023 22:27

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Immobilier : en France, les frais d'agence sont plus hauts que chez nos voisins européens Immobilier : en France, les frais d'agence sont plus hauts que chez nos voisins européens (FRANCE 3)

France 3 - D. Lachaud, G. le Goff, A. Brodin

France Télévisions

Le 19/20

Édition du jeudi 8 juin 2023

Alors que le secteur de l'immobilier ne se porte pas bien, les agences immobilières sont pointées du doigt. En cause, leurs commissions jugées excessives lors des achats de biens. Les frais d'agence s'élèvent en moyenne à 5,78%, contre 4% pour l'Union européenne.

Lors de l'achat d'un appartement ou d'une maison, les honoraires ou frais d'agence, qui sont fixés par les professionnels de l'immobilier, alourdissent la facture. Ces frais constituent la rémunération de ces professionnels. Des sommes plus élevées que chez nos voisins. En France, les frais d'agence s'élèvent en moyenne à 5,78%, contre 4% seulement pour l'Union européenne.

La complexité des démarches mise en cause

Un taux justifié par la complexité du marché et des démarches, selon Rudy Harosch, directeur d'agence Orpi Optimum. "Les diagnostics, la mise en relation avec les notaires, ce sont des démarches chronophages", indique-t-il. Pour réduire ces frais, l'autorité de la concurrence recommande de séparer les différences des agences, en confiant par exemple l'estimation du bien, la diffusion des annonces et même les visites à un autre prestataire plus compétitif. En 2022, 62% des transactions immobilières ont été réalisées par des professionnels.