Immobilier : pourquoi les Français investissent dans la pierre ?

Comment expliquer la hausse des prix de l'immobilier en France ? Investir dans la pierre est-il risqué ?

FRANCE 2

Grâce à sa proximité avec Paris, Rennes (Ille-et-Vilaine) ne cesse de gagner des habitants. La métropole bretonne attire spécialement des trentenaires en quête de qualité de vie, et l'offre commence à manquer. "À Paris on étouffe un petit peu, alors qu'ici c'est un peu plus ouvert", estime un passant. Dans la ville, les prix de l'immobilier ont augmenté de 10% en un an.

La baisse du chômage favorise les emprunts

Les acheteurs se précipitent, motivés par des facteurs financiers favorables, comme les taux d'intérêt. "On a perdu 500 000 chômeurs en quatre ans, et chaque fois que quelqu'un retrouve un emploi, un CDI, c'est quelqu'un qui potentiellement peut emprunter de l'argent et acheter", détaille le président de Meilleurs Agents, Sébastien de Lafond. Certains spécialistes mettent en garde contre un retournement du marché, car les taux d'intérêt risquent d'augmenter, ce qui fera baisser les prix de l'immobilier.

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Le prix du mètre carré a été atteint le seuil des 10 000 euros à Paris (PATRICK KOVARIK / AFP)