HLM : un achat judicieux ?
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Acheter son logement HLM, est-ce vraiment une bonne idée ? France 2 a mené l'enquête pour vous.
Chaque année, 8 000 personnes achètent leur logement HLM à un prix défiant toute concurrence. Mais est-ce une bonne idée ? Y a-t-il un risque à devenir propriétaire quand on a un très petit budget ? 50m² plus parking, acquis pour 103 000 € en région parisienne, soit 20% moins cher que le prix du marché. Pour 30 € de plus par mois, celui qui était locataire de cet appartement est devenu propriétaire. Hervé Balsan s'est endetté pour 20 ans, mais il ne le regrette pas.
Attention aux pièges !
Pour les bailleurs sociaux, trouver des acheteurs est une question de survie. Avec la baisse des loyers, il faut trouver de l'argent pour construire et entretenir le parc. Chaque appartement vendu finance la construction d'au moins deux logements neufs. Le gouvernement incite les organismes de HLM à vendre 40 000 appartements par an, pas cher, mais pas toujours en bon état. Charges de copropriété, travaux, pour les petits revenus c'est un piège qui peut faire tourner l'achat au cauchemar. L'an passé, seul 1 HLM sur 10 a trouvé preneur.
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