Immobilier : le marché de la location en saturation

Publié le 07/02/2024 16:13

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Immobilier : le marché de la location en saturation Immobilier : le marché de la location en saturation (France 2)

France 2 - D.Brignand, R.Chapelard, A.Véjux

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Autre conséquence de la hausse des taux de crédit et des prix d'achat, il est de plus en plus difficile de louer une maison ou un appartement. De plus, les loyers ont également augmenté de 3,5% en un an en moyenne dans toute la France. Reportage à Nice, dans les Alpes-Maritimes.

À Nice (Alpes-Maritimes), une agence immobilière affiche un panneau "C déjà loué" au-dessus d'une annonce. Le marché de la location est en chute libre dans toute la France. Peu de biens sont à louer et les prix s'envolent. Une jeune serveuse affirme avoir mis plusieurs mois avant de trouver un appartement, et explique n'avoir parfois même pas obtenu de réponses suite à sa candidature. Nice, ville très touristique, a beaucoup recours aux locations de courte durée. Les locations saisonnières, notamment via la plateforme Airbnb, sont monnaie courante.

Un marché grippé

D'après Nabil Jaouadi, directeur d'une agence immobilière niçoise, le marché est totalement grippé. "Les gens qui sont en location par exemple et qui souhaitent acheter, ne peuvent pas, ou du moins reportent, et donc restent sur le marché locatif", explique-t-il. Selon la FNAIM, les offres de biens à louer à Nice ont baissé de 34% depuis 2022.