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Immobilier : fin de la flambée des prix ?

Publié le 17/01/2014 22:21

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franceinfo

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La flambée des prix pourrait être finie.

Jean-Paul Chapel est avec nous. Bonsoir, d'abord, vous allez nous rappeler une regle de base qui expliquerait cette baisse: celle de l'offre et de la demande.

Jean-Paul Chapel : Oui exactement, pour vendre cette maison, il faut un vendeur et un acheteur. Plus il y a d'acheteurs, plus cela fait monter les prix. S'il y a trois acheteurs actifs, ça monte dans les 6 mois. S'il n'y a qu'un acheteur pour un vendeur, ça baisse. S'il y en a deux, en moyenne, c'est stable. Regardez la carte de France: en 2011, en orange, les régions où la pression était à la baisse. Et regardez maintenant cette année: c'est toute la France, sauf Paris. Il y a des régions où il y a moins d'un acheteur actif pour un vendeur. Encore plus de pression à la baisse.

Laurent Delahousse : Juste un mot des taux d'intérêt pour le crédit. On emprunte aujourd'hui a combien pour un achat.

Jean-Paul Chapel: On emprunte à 3,1% sur 15 ans. Des taux qui remontent légèrement: ça fait réfléchir, ça oblige l'acheteur à négocier plus âprement le prix de vente.