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Immobilier : le coup de frein sur les crédits inquiète les professionnels du secteur

Publié le 04/04/2023 22:11 Mis à jour le 05/04/2023 00:46

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Immobilier : le coup de frein sur les crédits inquiète les professionnels du secteur

France 2 - A.Peyrout, J.Van Hove, Z.Berkous, S.Lisnyj, H.Cardon, A.Da Silva

France Télévisions

JT de 20h

France 2

Les taux de crédit atteignent 3,15% sur 20 ans, et les montants prêtés par les banques ont baissé de 40% en un an. Les conditions de crédits se sont durcies, au point que le gouvernement réfléchit à un moyen de les alléger pour redresser les ventes.

D’ici une semaine, Alexandre Simon, représentant médical, va enfin pouvoir signer l’emprunt pour l’achat de son premier appartement. 480 000 euros à 3,05%, un crédit qu’il a eu du mal à décrocher avec sa compagne, malgré un dossier solide. "On s’est retrouvés un peu ans un goulot d’étranglement, où à la fois le prix de l’immobilier restait haut, et les taux commençaient à augmenter", explique-t-il.

Hausse des taux et critères trop stricts

Selon leur courtière, Sophia Hbaz, leur situation est loin d’être isolée. Les refus d’emprunts se multiplient : - 40% de crédits immobiliers sur un an. En cause, d’abord la hausse des taux, qui ont en moyenne triplé au cours des 12 derniers mois. Les professionnels pointent également des critères trop stricts. Les banques doivent aujourd’hui respecter un taux d’endettement maximal de 35%, et une durée de crédit de 25 ans maximum. Les courtiers réclament des assouplissements.