Immobilier : un bon moment pour acheter

Après une hausse continue, les prix de l'immobilier semblent désormais décidés à baisser. Ainsi, à Elancourt (Yvelines), un propriétaire essaie de vendre son 4 pièces depuis 8 mois. Ici, le renversement du marché a été brutal. En un an, les prix ont baissé de 30%. Pour vendre son bien, il faut se résoudre à baisser son prix. "On a un large allongement des durées de vente", constate Bruce Lesne, agent immobilier. "Il faut que le propriétaire se décide à baisser son prix largement pour arriver à finaliser une transaction", poursuit-il.

L'acheteur fait le marché

Le propriétaire qui avait acheté son appartement 220 000 euros en 2009 a donc accepté de le baisser de 5 000 euros. Ce monsieur est même allé jusqu'à 200 000 euros, en vain. Désormais, ce sont les acheteurs qui font le marché et non plus l'inverse. Les chiffres sont éloquents : moins 1,9% en 2014 en Ile-de-France. Par contre, il n'est pas certain que cette baisse continue. Le marché pourrait rebondir. Mais pour l'heure, les prix baissent partout en France. Et avec des taux d'emprunt historiquement bas, la période est très bonne pour les acquéreurs.