Souscrire des titres de Sofica

Sofica signifie "société pour le financement  des œuvres cinématographiques et audiovisuelles".
Les Sofica font
appel à l'épargne publique pour financer un ou plusieurs films et elles font
partis, avec les investissements Outre-mer et la rénovation des immeubles
sauvegardée sous le régime de la loi Malraux, des rescapés du coup de rabot de
la loi de finances pour 2013.  

A la clef, une réduction d'impôt sur le revenu : 30%
des sommes versées dans la limite de 25% des revenus nets annuels de Jean-Baptiste et pour un montant global qui ne doit pas dépasser 18.000 euros.

Ce qui correspond à une réduction d'impôt sur le revenu de 5.400 euros
maximum. A condition que les titres de souscriptions soient conservés pendant cinq
ans. S'il y a vente des titres avant cinq ans, l'avantage fiscal sera remis en
cause par l'administration fiscale. 

Gagner de l'argent avec ses Sofica n'est pas évident.
Tout dépendra du succès du film. Si le succès est au rendez-vous on pourra
dégager une plus-value mobilière.

Paul voudrait savoir ce qu'est un bilan

patrimonial et si c'est vraiment utile.

Les Banques pour leurs bons clients et les conseils en
gestion de patrimoine proposent des bilans ou encore des check-up patrimoniaux.
Il s'agit d'une mise à plat de votre situation patrimoniale. D'abord un état des lieux : êtes-vous marié, célibataires, "pacsés" ? Etes- vous propriétaire de votre résidence
principale ? Quels sont vos revenus ? Quel sera le montant estimé de
votre retraite ? Quels sont vos projets ?

Une fois tout cela établi, on
regarde la cohérence du patrimoine, autrement dit des avoirs. Trop ou pas assez
d'immobilier, trop ou pas assez d'assurance vie. Des valeurs boursières qui
n'auront pas été arbitrées depuis longtemps. Dans un bilan patrimoniale, il ya
deux étapes. Tout d'abord, l'état des
lieux, ensuite les corrections à apporter car on peut connaître des ruptures de
vie ou de train de vie (un divorce, le chômage, la retraire...) et
ensuite les prescriptions du banquier ou conseil en gestion de patrimoine.

Il faut des prescriptions sur mesure. Respecter des grands
principes.

Un patrimoine doit être diversifié et non monolithique. Le "tout pierre ou le tout bourse ou le tout assurance vie" est toujours une
erreur. Sur le moyen et sur le long terme personne ne sait
quels seront les placements gagnants. Pour ces dix dernières années, la pierre
a doublé en valeur et la Bourse a fondu de moitié. Quelques années auparavant,
c'est la Bourse qui flambait. Diversifier permet d'épouser tous les scénarios
possibles pour conserver et développer ses économies.

Nicolasi va liquider sa retraite chapeau. Il sait que le dispositif fiscal

s'est durcit dès cette année et il aimerait savoir à quelle sauce fiscale il
sera mangé.

La loi de finances pour 2011 a durci les prélèvements sur ces
retraites. Elles sont dorénavant soumises à une nouvelle contribution de
7%  pour un montant de rente compris
entre 400 et 600 euros par mois et cette contribution passe à 14%  pour un montant de rente dépassant les 600
euros.