Logement : le nombre de permis de construire a chuté de 23,7% en 2023 par rapport à 2022

Le nombre de permis de construire a chuté de 23,7% en 2023 par rapport à 2022 avec 373 100 autorisations délivrées, selon les données provisoires communiquées à l'AFP par le ministère de la Transition écologique, mardi 30 janvier. Le nombre des mises en chantier a reculé, lui, de 22% sur un an. Les délivrances de permis avaient atteint des niveaux records au cours de l'année 2022 du fait de dates butoirs réglementaires. En cause notamment, l'entrée en vigueur d'une réglementation environnementale plus ambitieuse pour la construction neuve.

Néanmoins, d'autres facteurs se cachent derrière cette crise du logement : la chute de la demande liée au resserrement des conditions d'emprunt, le désintérêt des investisseurs institutionnels pour l'investissement locatif, ainsi que la hausse des coûts de construction et des prix du foncier sont à prendre en compte.

En décembre 2023, la construction de 33 700 logements a été autorisée, en hausse de 12% par rapport à novembre, mais 115 900 permis de moins ont été délivrés sur l'ensemble de l'année. A noter également que les autorisations pour 2023 sont en deçà des niveaux d'avant Covid (-19%), entre mars 2019 et février 2020.