Immobilier : la répression des fraudes épingle les syndics de copropriétés

Une résidence délabrée, laissée à l’abandon par le syndic selon ses habitants. Alou Konaté, copropriétaire, nous fait visiter la chaufferie à l’arrêt depuis plus de deux ans. L'explication selon lui : des factures d’entretien impayées par le syndic alors que les habitants règlent leurs charges. Contacté, l’ancien syndic affirme que les copropriétaires avaient voté la fin du chauffage collectif.  

77 avertissements  

Sur les 236 syndics contrôlés l’an dernier par la répression des fraudes, 65% sont en anomalie, avec 77 avertissements à la clé pour facturations abusives, prix excessifs ou majorations d’heures supplémentaires. "Il ne faut pas généraliser, mais malheureusement on constate qu’une majorité de syndics sont dans cet usage", décrit Émile Hagège, directeur général de l’ARC. Dans un lotissement de maisons en banlieue lyonnaise, un copropriétaire endosse le rôle de syndic bénévole. Depuis le mois dernier, une loi permet aux copropriétaires de se séparer plus facilement de leur syndic.