A Paris, les prix dans l'ancien ont "explosé" en 2010 (notaires)

"Le rythme de la hausse des prix des logements s'est intensifié dans la capitale", soulignent les notaires.
_ Les prix ont carrément "explosé" : la hausse, qui n'était encore que de 13,8% à la fin du troisième trimestre, va s'établir à 20% à la fin décembre. Les notaires de Paris et d'Ile-de-France se fondent sur un panel de promesses de vente.

Avec une hausse moyenne de 20% sur un an, le prix moyen au mètre-carré à Paris, dans l'ancien, dépasse pour la première fois la barre des 7.500 euros.
_ Et ce n'est pas fini. Selon les notaires, la hausse des prix va se poursuivre sur le même rythme au cours des premiers mois de 2011, atteingnant un nouveau record, incroyable, disent-ils, de 8.000 euros.

Pour le reste de l'Ile-de-France, hors Paris, l'augmentation est moins forte mais va quand même dépasser les 10% en 2010, notamment pour les appartements.

Et en province, les évolutions sont beaucoup moins spectaculaires : 5,3% en moyenne pour les appartements, 8,9% pour les maisons.
_ Toutefois, les grandes métropoles qui bénéficient, comme Paris, d'une étude basée sur les avant-contrats, ont un rythme de hausse plutôt soutenu : +10 à +15% à Rennes (2.250 euros/m2), Nantes (2.450), Bordeaux (2.700), Lyon (3.000) et Marseille (2.500). L'augmentation est plus faible à Toulouse (2.350) et Brest (1.450).

Gilles Halais, avec agences