Logement : le loyer des habitations énergivores est gelé
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Mercredi 24 août, le gel des loyers des logements thermiques très énergivores est entré en vigueur. L’objectif du gouvernement est de pousser les propriétaires à faire des travaux de rénovation.
Mauvaise nouvelle pour les propriétaires, ils ne pourront plus augmenter les loyers de logements mal isolés. Les habitations classées F et G sont concernés par ce gel des loyers. La mesure ira encore plus loin en 2023, puisque les logements énergivores classés G ne pourront plus être loués. Ce sera ensuite étendu aux logements E en 2025 puis F en 2028 et enfin les E en 2034. Certains craignent de ne jamais pouvoir atteindre les meilleures notes puisque les logements sont anciens.
Un risque de ventes massives
Le problème pour les propriétaires devrait donc être important puisque certains ne pourront plus louer les logements. "Le danger, c’est que la réaction des bailleurs, s’ils sont dans une impasse pour la rénovation, une impasse pour l’augmentation des loyers, la réaction des bailleurs c’est la vente", explique Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, qui craint un nombre trop important de vente de logements. 1,6 millions de locataires vivent dans des logements très énergivores.
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