Cet article date de plus de treize ans.

Flambée des prix de l'immobilier à Paris

+ 17,5%. Les prix de l'immobilier ont flambé l'année dernière à Paris intra-muros. Une envolée qui a même atteint un record au dernier semestre 2010. Le prix moyen du mètre carré était de 7.330 euros et passerait à 7.600 euros en ce début d'année.

franceinfo

Radio France

Publié le 01/11/2011 23:00 Mis à jour le 02/05/2014 08:57

Temps de lecture : 1min

Il s'est vendu l'an dernier à Paris un peu plus de 36.000 logements neufs et anciens, soit +32% que l'année précédente. Une envolée qui s'est accompagnée d'une flambée des prix.

Ainsi, le prix moyen au mètre carré a atteint 7.330 euros, soit une augmentation de 17,5%. Tous les arrondissements ont enregistré des hausses de prix "à deux chiffres", rapporte la Chambre des notaires de Paris.

Parmi les raisons de cette augmentation historique du coût de l'immobilier dans la capitale, la rareté de l'offre. "Les niveaux de prix sont complètement déconnectés de l'évolution des revenus, ce qui fragilise la valeur refuge de référence qu'est devenu l'immobilier. Celle-ci repose de plus en plus sur la pénurie de logements et le désir d'accession à la propriété ", analyse la Chambre des notaires.

Depuis le début de l'année, cette tendance à la hausse se poursuit. Son évolution dépendra notamment de l'évolution des taux d'intérêt et de la vigueur de la reprise de la conjoncture, même si, à Paris-même, les prix resteront toujours guidés par une demande supérieure à l'offre.

Cécile Mimaut, avec agences