Louis va vendre un bien immobilier. Il veut savoir s'il a le droit de déduire de la plus value les travaux effectués dans son logement ?La réponse est oui.Pourdéterminer la plus-value on prend en compte le prix d'acquisition du bien maisaussi les dépenses de construction, d'agrandissement, de rénovation oud'amélioration. Et ces dépenses sont déductibles de la plus-value.Yves veut faire des économies d'impôts enachetant des parts de groupementforestiers. Effectivement, il existe uneréduction d'impôt de 18% du prix d'acquisition dans la limite d'un plafond de5.700 euros pour un célibataire et du double soit de 11.400 euros pour un couplesoumis à une imposition commune donc marié ou pacsé.Attention aux contraintesElles sont multiples concernant les forêts et terrains nues à boiser, des délais et des superficies àrespecter. Trois ans pour l'acquisition et un maximum de 25 hectares dans laplupart des cas. Mais surtout, Yves doit savoir qu'il lui faudra conserver sesparts pendant 15 années et appliquer unplan de gestion agréé par le Centre de gestion régional de la propriétéforestière.Gérard préfère investir en Bourse parl'intermédiaire des Sicav et des fonds commun de placement plutôt que d'acheterdes titres en direct. Il a entendu parler des fonds alternatifs. Tout d'abord, Gérard a raison de préférer des OPCVM c'est commecela que l'on appelle la famille des Sicav et des Fonds communs de placementsaux actions en direct car il dispose ainsi d'une vraie diversification et d'unemeilleure répartition du risque inhérent aux placements en actions.Deux mots à retenir : diversification et risque.Oui et ils nous amènentdirectement aux fonds alternatifs. L'objectif d'un fonds alternatif est deréaliser un objectif de rendement, parexemple 10% et pour cela, les gestionnairesvont utiliser tous les outils à leur disposition, des outils complexeset spéculatifs, donc risqués comme les ventes à découvert ou les produitsdérivés...Les fonds alternatifs, c'est une gestion qui ne s'occupe pas des indices des marchésEn fait c'est une gestion qui ne s'occupe pas des indices des marchésc'est pour cela que l'on parle techniquement de rendement non corrélés aux marchés.Et Gérard peut s'yintéresser ? Oui mais seulement s'il estun investisseur averti, seulement à titre de diversification et non en lieu etplace de la gestion traditionnelle et s'il dispose des fonds nécessaires.La mise de fonds minimum est de 10.000 euros. Et puisqu'il doit s'agir d'unediversification, le portefeuille de Gérard doit être d'environ 100.000euros, ce qui constitue déjà un niveau élevé.Enfin, l'AMF, l'autorité desmarchés financiers, le gendarme de la Bourse, insiste sur les risques d'un tel investissement pour les particuliers,qui doivent bien comprendre le risque qu'ils prennent, par nature spéculatif.**Armand possède quelquespièces d'or à son domicile. est-ce que son assurance habitation le couvrirait en cas de vol ? ** La réponse est non dans laplupart des cas. Tout dépend des clauses qui figurent dans son contrat. Jeconseillerai plutôt à Armand de déposer ses pièces dans le coffre-fort d'unebanque. Là, ses pièces sont garanties contre le vol puisque c'est la banque quiest tenue d'une obligation de sécurité.Florence voudraitconnaître le taux d'intérêt légal, le seuil de l'usure et le taux maximum des découverts et autresprêts permanents ?Question précise, doncréponse concise. Pour l'année 2012, le taux de l'intérêt légal s'élève à 0,71%, le seuil de l'usure pour les prêtspersonnels dépassant 1.524 euros est de 16,40%. Enfin, le taux maximum applicablespour les découverts et autres prêts permanents est de 19,24%.