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Crédit immobilier : bientôt des prêts sur 27 ans

Publié le 05/12/2023 09:56 Mis à jour le 05/12/2023 10:28

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Immobilier : bientôt des prêts sur 27 ans

franceinfo

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Édition du lundi 4 décembre 2023

De plus en plus de ménages peinent à obtenir un prêt immobilier. Des mesures d’assouplissement ont été annoncées, et parmi elles un crédit remboursable sur 27 ans contre 25 actuellement.

S'il y a des panneaux "À vendre", encore faut-il avoir les moyens d’emprunter. Aujourd’hui, la durée d’un prêt, c’est 25 ans maximum. Il sera désormais possible d’aller jusqu’à 27 ans dans certains cas. À Paris, ce trentenaire est bloqué, il ne peut pas emprunter. Il dépasse de peu le taux d’endettement maximal : "J’étais au fond du trou, mon premier sentiment était de me dire 'Je ne sais pas ce que je vais faire, est-ce que je vais aller toquer chez une autre banque ?'"

Tout le monde ne pourra pas en profiter

S’il emprunte sur 25 ans, 935 euros de mensualité. Sur 27 ans, c’est 901 euros, il serait alors dans les clous, et il ne dépasserait pas les 35 % d’endettement. "Concrètement, 30 euros en moins, ça a un impact sur l’endettement. Parfois, cela peut se jouer à 1 %", explique un courtier. La mesure sera effective dans quelques jours. Néanmoins tout le monde ne pourra pas en profiter. Bercy a fixé une règle : au moins 10 % du prêt doit financer des travaux de rénovation.