Prêt immobilier : le temps des renégociations

Quand on gère son budget, en vacances ou pas, chaque euro compte. Aussi, depuis quelques mois, vous êtes nombreux à renégocier vos crédits immobiliers. Les taux sont exceptionnellement bas. Autour des 2,70 % hors assurances, selon CSA crédit logement. Alors qu'y a-t-il de si intéressant à renégocier son prêt? Nous avons suivi un couple qui vient, entre autres, de gagner 3 ans de remboursement de crédit.

Un rendez-vous qui pourrait peser lourd dans le budget de ce jeune couple. Ce matin, ils sont venus renégocier leur crédit immobilier auprès d'une agence spécialisée. Il y a deux ans pour acheter un appartement, ils ont emprunter 250.000 euros à 4 % hors assurance.

Les taux qu'on trouve aujourd'hui sont nettement plus intéressants qu'il y a deux ans.

En effet, leur conseillère leur propose un taux de 2,95 %. Seule condition, changer de banque.

C'est très intéressant car on a plus d'un point d'écart entre ce qu'il a eu il y a deux ans et ce qu'il aura cette fois-ci.

Ftésultat : alors qu'il restait au couple 23 ans de crédit, ils n'en auront plus que 20. Les mensualités seront équivalentes mais l'économie sur le coût de l'emprunt atteint près de 50.000 euros. Comme eux, de nombreux Français renégocie leurs prêts immobiliers attirés par des taux d'intérêt au plus bas depuis l'après-guerre. Cette entreprise de courtage a reçu 15.000 demandes pour le seul mois de juillet. C'est deux fois plus qu'il y a six mois. Ici, la renégociation de crédit est surtout conseillée aux clients avec un lourd emprunt.

Plus vous empruntez sur une durée longue, plus vous allez payer d'intérêts et plus le gain est important.

Selon ce spécialiste, les taux ne devraient pas repartir a la hausse dans l'immédiat.