La baisse des loyers se généralise en France

La tendance depuis le début de l'année est claire : les loyers en France sont en baisse, dans les anciens logements comme dans les plus récents. Le phénomène s'observe dans presque toutes les grandes villes. La baisse moyenne est de -1,7%.

A Orléans, une agence va louer un deux-pièces de 46 m² pour un loyer de 490 euros. La dernière fois, il était pourtant de 570 euros. "Vu la conjoncture du marché, on sait pertinemment qu'à ce loyer-là, on n'arrivera pas à louer", confie à France 2 Karyn Salin, agent immobilier.

Il faut s'adapter au budget des Français

A Marseille, un grand deux-pièces ne trouve pas de locataire depuis cinq mois. Le prix de 800 euros est trop élevé. Pour s'adapter au budget des Français, il a été baissé à 720 euros.

Même à Bordeaux, les agences doivent casser les prix. L'immobilier se développe pourtant dans cette ville. Mais justement, cette baisse des loyers est une conséquence d'une concurrence nouvelle. Ultime explication : les taux d'intérêts faibles ont fait basculer certains locataires au statut de propriétaires.