Paris : l'encadrement des loyers revient au grand dam des propriétaires

Retoqué par la justice, l'encadrement des loyers revient à paris par l'intermédiaire d'une nouvelle loi. Les prix des locations atteignent des records et les propriétaires ne voient pas ce dispositif d'un bon œil.

France 3

Les annonces de locations immobilières à Paris ne manquent pas, mais les prix sont souvent exorbitants. Un studio de 22 m² refait à neuf dans le 15e arrondissement de Paris est loué 950 € par mois sans les charges. Avec le retour de l'encadrement des loyers, il devrait être loué 809 € maximum. Mais la propriétaire refuse de baisser le loyer, notamment parce qu'elle a beaucoup de demandes. Au cœur de la capitale, un 16 m² est loué à 1 150 € par mois au lieu de 664 €. "Le prix est modifié en fonction de la qualité de l'appartement", justifie le propriétaire.

Expérimenté pendant 5 ans

Dès lundi 1er juillet, un bailleur qui ne respecte pas la loi risque entre 5 000 et 15 000 euros d'amende. Le locataire peut saisir la commission de conciliation et si cela ne suffit pas le tribunal d'instance. À Paris, il s'agit pour l'instant d'une expérimentation pendant cinq ans, mais d'autres villes réfléchissent à imiter la capitale.

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Comment se garantir contre les loyers impayés. (PHILIPPE HUGUEN / AFP)