Immobilier : la bonne affaire des taux d'emprunt

Les emprunts immobiliers continuent de baisser. Le taux d'intérêt moyen sur 20 ans est de 1,55 % en ce début d'année.

FRANCE 2

Des taux d'intérêt historiquement bas qui dégringolent encore. Jamais un emprunt immobilier n'aura coûté aussi peu cher : 1,55% sur 20 ans. Une situation exceptionnelle qui a permis à Laurent Dieudonné de réaliser son rêve d'acheter une maison. Avec un revenu mensuel de 1350 euros net, les banques refusaient de lui accorder un crédit. Mais un taux bas signifie rembourser moins chaque mois, il a donc finalement pu emprunter 60 000 euros.

Les banques multiplient les offres

"Le coût de crédit reste assez faible, ça permet à une nouvelle population d'accéder à la propriété", explique Stéphane Toupet, courtier. En 2008, pour emprunter 200 000 euros sur 20 ans, un ménage devait toucher 4 000 euros de revenus. Aujourd'hui 2 900 euros suffisent. Pour attirer de nouveaux clients, les banques multiplient les offres. "Les banques prêtent sur 25 ans, donc ça permet à des gens d'emprunter plus ou de rembourser moins tous les mois", confirme Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.

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Une enseigne du Crédit immobilier de France dans une agence de Nantes (Loire-Atlantique).
Une enseigne du Crédit immobilier de France dans une agence de Nantes (Loire-Atlantique). (FRANK PERRY / AFP)