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Immobilier : est-ce encore le moment d'acheter dans les villes moyennes ?

Publié le 03/01/2023 15:37

Temps de lecture : 1min

Immobilier : est-ce encore le moment d'acheter dans les villes moyennes ? Immobilier : est-ce encore le moment d'acheter dans les villes moyennes ?

France 2 - O.Poncelet, O.Martin, J.-P.Rivalain, A.Brodin

France Télévisions

JT de 13h

Édition du mardi 3 janvier 2023

La hausse des prix de l'immobilier touche désormais les villes moyennes, qui étaient jusqu'à présent épargnées. À cela s'ajoute l'augmentation des taux d'intérêt.

Saint-Étienne (Loire), comme toutes les villes moyennes, n'échappe pas à la hausse des prix de l'immobilier. Par exemple, pour un appartement de 80 mètres carrés, refait à neuf et très bien situé, les prix ont augmenté depuis le début de la crise sanitaire. "Un appartement comme celui-ci (...), en parfait état, on est autour des 120 000, 130 000 euros. Il y a deux, trois ans, on était plus autour des 110 000 euros", explique Charlène Haustète, agent immobilier pour Keller Williams.

Les taux des crédits immobiliers ont bondi

D'après une récente étude, en remboursant 1 000 euros par mois pendant 20 ans, on peut encore s'offrir, à Saint-Étienne, un beau 123 mètres carrés. Mais c'est 36 mètres carrés de moins qu'en 2019, avant le Covid. Ainsi, ceux qui souhaitent acheter hésitent. Les taux des crédits immobiliers ont bondi, et sont passés de moins de 1% l'an dernier à 2,5% aujourd'hui. Mais selon Sandra Munioz, responsable développement de l'agence Keller Williams, acheter reste intéressant aujourd'hui, d'autant plus que Saint-Étienne est encore une des villes les moins chères de France.