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Immobilier : des biens vendus en 48 heures

Publié le 11/05/2022 22:24

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Immobilier : des biens vendus en 48 heures Immobilier : des biens vendus en 48 heures (France 2)

France 2 - A.Girault-Carlier, J.Poissonnier, G.Le Goff V.Vermot-Gaud, S.Gravelaine

France Télévisions

Des agences immobilières promettent de vendre des biens en 24 à 48 heures. Elles achètent le bien elles-mêmes, peut-être un peu moins cher qu'espéré, mais se débrouillent ensuite pour le revendre.

Vendre son bien en 48 heures après une seule visite en ligne, c’est la promesse des nouvelles agences immobilières numériques. En quelques clics, un couple a reçu une offre d’achat pour son deux-pièces en région parisienne à 247 000 nets vendeurs. En réalité, l’agence n’a pas encore acheté le bien. Le couple ne touchera l’argent que lorsqu’il y aura un acquéreur. Faute d’acheteurs après une année, l’agence devra acheter elle-même le bien.

Une décote jusqu’à 8 %

Les propriétaires sont obligés d’accepter une décote sur le produit de leur bien, jusqu’à 8 % de moins que les prix du marché. Mais ce type de ventes a des limites : les locaux commerciaux, les logements occupés ou les surfaces atypiques comme les péniches. Les agences ne s’intéressent également qu’aux zones tendues comme Paris, Lille (Nord), Lyon (Rhône) ou à des villes situées dans l’est de la France. En France, il faut 80 jours en moyenne pour vendre son bien, sauf dans les grandes villes, où la demande est souvent supérieure à l’offre.