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En savoir plus pour trouver des locaux pour son entreprise

Le plan de localisation de votre future entreprise est un facteur de réussite pertinent pour vos activités. Les critères pour choisir un local d'entreprise varient en fonction du type d'entreprise, de la nature des activités et du nombre de personnes que l'on souhaite y intégrer.
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France Télévisions
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 A Paris et dans le centre des grandes villes, il peut être difficile de trouver des locaux commerciaux à louer. Les loyers sont chers et les agences immobilières se montrent exigeantes en matière de garanties. Pas toujours facile de se lancer et créer son emploi (voire d'autres !) dans ces conditions. Voici quelques astuces pour réduire le budget sans faire de concessions sur le travail. 

Locaux : des astuces pour louer moins cher

Après moultes péripéties, de jeunes entrepreneurs ont de bonnes idées pour trouver des locaux.  

  • la colocation / le coworking. 
  • s'installer chez soi. Dans les villes de plus de 200 000 habitants et dans les localités de la couronne parisienne, il faut que le bail ou le règlement de copropriété ne s'y opposent pas, et que l'activité n'entraîne ni nuisance, ni passage de clientèle ou de marchandises. quand c'est possible, c'est un excellent de mieux concilier vie privée et travail. 
  • un centre d'affaires qui met à votre disposition des locaux équipés et un accueil téléphonique. Un peu cher mais très pratique ! Pas la peine de penser à l'embauche d'une secrétaire ou   d'un agent d'entretien.
  • les pépinières d'entreprises, pour les entreprises de moins de quatre ans. 

?Si vous recherchez une boutique, il va falloir la jouer plus classique. La localisation, l'orientation et d'autres critères géographiques sont en effet essentiels à votre réussite. Ecumez Internet et les annonces des journaux,   adressez-vous aux agences immobilières mais aussi à votre Chambre de commerce et d'industrie ou à votre Chambre des métiers.

Locaux : et si on achetait ?

Enfin, vous pouvez également acheter. Louer ou acheter, l'une et l'autre formule présentent des avantages et des inconvénients. La location est plus souple. Elle permet de bouger plus facilement au fur et à mesure du développement de l'activité. Mais l'achat permet à la société de se constituer un patrimoine. Il existe une solution intermédiaire : le crédit-bail, mais le coût de l'opération est élevé. La meilleure solution est, aux yeux des experts, est de constituer une SCI pour acheter les locaux et de louer ensuite ceux-ci à l'entreprise. Du travail de gestion en plus mais un réel gain financier. A vous de voir?

Source : Emission L'Emploi par le net diffusée le 06/12/2012 

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