Être propriétaire, ce rêve pourrait devenir accessible pour les foyers les plus modestes. Au coeur de Biarritz, ce terrain accueillera bientôt 40 nouveaux logements sociaux vendus à des prix imbattables. "Des prix à moins de 50% de ceux du marché privé actuellement", précise Julie Garra, de la coopérative HLM Pays Basque.Un nouveau dispositifCeci est possible grâce à un nouveau dispositif. Pour acheter ce bien, l'acquéreur paie uniquement le prix du logement, pas le terrain sur lequel il est bâti. Il est donc propriétaire des murs, mais pas du sol qui, lui, appartient à un organisme privé. Le résultat, c'est une facture divisée par deux, avec en échange un loyer très modeste à payer pour le terrain. Mais le propriétaire est bien chez lui, il peut faire des travaux et léguer son bien en héritage. Le dispositif est aussi testé à Lille.